Het komt helaas nog vaak voor dat ondernemers de toegevoegde waarde van een bedrijfsmakelaar onderschatten en denken dat ze een bedrijfspand prima zelf kunnen verkopen of verhuren.
Maar naast een verkoop- of verhuurprijs en afspraken over het gebruik van het pand, zijn er nog tal van andere zaken die een belangrijke rol spelen bij het verkopen of verhuren. En dat is precies waarbij een bedrijfsmakelaar van toegevoegde waarde kan zijn. Maar waar moet je dan concreet aan denken? Lees verder en je weet het.
Het borgen van de vertrouwelijkheid
Het is niet altijd wenselijk dat de buitenwereld weet waarom jouw bedrijfspand te koop of te huur staat. Daarom wordt er in de praktijk vaak gewerkt met een overeenkomst over de vertrouwelijkheid die door degenen die mogelijk interesse hebben in je pand ondertekend wordt.
Maar wat moet er allemaal in zo’n overeenkomst staan? Een bedrijfsmakelaar kan je dat niet alleen vertellen, hij kan het hele proces van het opstellen van overeenkomst tot de ondertekening voor je uit handen nemen.
Meer bereik
Doorgaans hebben bedrijfsmakelaars een enorm groot netwerk van zakelijke investeerders die ze mogelijk interesse hebben om je pand te kopen. Daardoor kan hij in relatief korte tijd voor veel geïnteresseerde partijen zorgen, dat in een snellere verkoop en een hogere verkoopprijs kan resulteren.
Het borgen van de continuïteit van je bedrijf
Het verkopen of verhuren van je bedrijfspand kan een tijdrovende klus zijn. Alleen al de gesprekken met potentiële kopers of huurders kunnen dagen in beslag nemen.
Ondertussen wil je natuurlijk ook dat je bedrijf gewoon door draait. Maar hoe krijg je dat voor elkaar als je veel tijd aan het verkopen of verhuren van je pand kwijt bent?
Een bedrijfsmakelaar kan de gesprekken tussen potentiële kopers of huurders voor je uit handen nemen. Bovendien weet een bedrijfsmakelaar door zijn ervaring al snel welke partijen wel oprecht geïnteresseerd zijn en welke partijen niet. Dat scheelt een hoop uitzichtloze gesprekken die alleen maar tijd en dus geld kosten.
De juiste prijs voor je bedrijfspand
Doordat een bedrijfsmakelaar dag in dag uit met commercieel vastgoed bezig is, weet hij als geen ander wat de juiste prijs is voor het verkopen of verhuren van je pand. Om de juiste prijs vast te stellen, voert hij taxaties van bedrijfspanden uit.
Zou je zelf de onderhandelingen over de prijs aangaan? Dan loop je het risico dat je een overeenkomst voor een verkeerde prijs sluit, met grote nadelige financiële gevolgen.
Bovendien weten bedrijfsmakelaar waar potentiële kopers en huurders op letten bij het bezichtigen van je pand. Door daar slim op in te spelen kunnen de geïnteresseerde partijen enthousiaster worden, waardoor ze bereid zijn om een hogere prijs te betalen.
Op zoek naar een bedrijfsmakelaar?
Ben je toevallig op zoek naar een bedrijfsmakelaar voor het verkopen of verhuren van je bedrijfspand? Kijk dan eens op de website van IJsselstreek Zakelijk.
Bij deze bedrijfsmakelaar uit Utrecht werken ervaren professionals die met je meedenken. Kortom, het is zeker de moeite waard om het gesprek met hen aan te gaan en je op de mogelijkheden te oriënteren.